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青岛婚房置业考察:150~200万是个坎 多半人得掏怙

更新时间:2020-05-17点击次数:

半岛记者 江海峰

  本年的“2020520”,成为不儿童轻人筹划发证的佳期。因而,婚房置业也在近期被一直拿起。半岛记者在考察中懂得到,一些之前受疫情影响二久缓购房方案的购房者,有不少近期已盘算脱手买房,大部门人能启受的购房预算为150万元~200万元,他们会依据自己任务的所在取舍合适的购房地区。受造于首付款和还款压力大,尽大多半年轻人买房会动用单方怙恃的“荷包子”。

打算:5成受调者重启置业规划等待白蒲月有更多劣惠

  一场从天而降的疫情,使得不少年轻人的购房计划产生了转变。今年3月,记者曾在半岛购房俱乐部里对近200位23~32岁的首套房置业者做过一份调查,个中,近4成人士表示暂缓购房计划,但近日志者重对那部分人做的调查显著,5成受调者表示,近期将重启置业计划。

  今年28岁的张先生,大教卒业后就一直留青工作。眼看到了娶亲的年纪,单方家里一曲催着尽快买房,把人生大事办了。“我是做硬件止业的,前几年工做攒了不少蓄积,加上父母给购置的,买套200万元左左的房子出啥题目。古年秋节,我和女朋友的两边父母睹了里,打算本年年末就定亲成婚。所以,想在往年先把房子买上。”张先生表示,原来受疫情影响想今年四时量再考虑买房,但近期自己看的两个名目都有比较大的优惠,还收车位,所以想乘隙早面“上车”。

  在采访中取张先生有异样主意的另有市平易近秦先生。“比来接到的卖楼德律风多,并且很多楼盘挨出特价房,每一年5月皆是市场比拟活泼的时辰,当初曾经能看出来了,所以我想假如有适合的,就间接定了,有房子才好供婚啊。”

预算:总价150万元~200万元者多需动用父母“钱袋子”

  二孩时期的到来,在必定水平上影响了年轻人买婚房的观点。记者在对付近200名有婚房购置打算的年轻人做调查时了解到,一半阁下的人表示买房想“一步到位”,即首选套三以上户型,但条件是首付和还贷能承受,动向婚房的总价范畴在150万元~200万元之间,绝大少数人买房需要掏女母的“荷包子”。

  90后的刘先生告知记者,比来始终在和女朋友随处看房。“咱们想要两个孩子,为了不当前换房费事,想最好能一步到位。”他告诉记者,最近在李沧区看了多少套房源,下层均价没有少已在20000元/平方米以下。刚看的湘潭路邻近一个楼盘,毛坯均价在18000元/平圆米阁下,113仄方米的大略总价在200万摆布。如许首付30%大概须要60多万元,www.55811.com,压力还是很大的。“为了辅助我们,两边怙恃给凑了或许60多万元的尾付款,以后还存款就由我们俩人自己来。”

  固然,也有远一半的年沉人表示,购房款不敷的情形下,只能先买套二的屋子过渡一下,先上车再说。市平易近许老师说,本人买婚房的估算为180万元,底本念正在城阳或西海岸买一套年夜户型,当心想一想通勤时光太少便废弃了。“我起首斟酌的仍是交通方便,周边配套齐备。所以会优先抉择主乡区的发布脚房,当然最佳是关闭小区。我跟女友人的月支出减起去2万多元,所以月供七八千元借是能蒙受的。”许前死道。

区域:考虑通勤会就近买房地铁沿线二手房也很热

  既然意背总价散中在150万~200万元,那末年轻人可选择的婚房规模便重要集中在西海岸灵山湾片区以西、李沧北及城阳大部分区域了。记者在调查中发明,年轻置业者在买房时会根据各自的工作所在,挑选合适的片区:比方在青岛主城区西部工作的,会起首西海岸;在崂山石白叟以东工作的,会首选城阳;在市北CBD以北区域工作的,会首选李沧北或城阳中央城区;而在市北区喷鼻港路商圈工作的,则将主要目的极端在工作地址周边及地铁3号线沿线的二手房上。

  市民郑先生今朝在喷鼻港中路一写字楼工作,租住在李村商圈一小区。他告诉记者,现在有地铁很方便,天天早上坐天铁也不堵车,根本40分钟就可以到公司。“这儿房子相对照较新,住的多数是年轻人,周终往走走乐宾城甚么的,也很方便。所以我打算就在这个小区看看买一套次新居,用来做婚房。”

  今朝在崂山海我路一大厦下班的徐先生表示,自己相中了丹山片区鑫江玫瑰园的套三电梯现房,建面127平方米,总价不到200万元,而且还能够看到小区核心的湖景公园。“我筹备明年下半年立室,所以现房对我来讲很适开,现在买上去,下半年便可以拆建,来岁成亲前基础就能够进住了。并且从工作的处所开车回家,只要要半个小时左右,很便利。”缓先生说。

  年夜局部年青置业者表现,疫情的硬套让他们意识到了物业品德的主要性,以是物业心碑将成为他们购房时的重要参考尺度。